根據(jù)霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目公司”）營(yíng)銷(xiāo)工作推進(jìn)需要，項(xiàng)目公司擬對(duì)徽鹽·珺臨府項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）與二手房中介機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)詢價(jià)情況公告如下：
一、項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目由霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)，位于霍邱縣城霍邱縣三流集路與淮河大道交口西北角處。項(xiàng)目總占地112.2畝，總建筑面積約205462.74㎡，地上總建筑面積164533.6㎡，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開(kāi)發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。建筑控制高度≤80米；容積率≤2.2；建筑密度≤25%；綠地率≥35%。由地下車(chē)庫(kù)（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、13層住宅、21層住宅、26層住宅、27層住宅等建筑業(yè)態(tài)組成。規(guī)劃住宅1260戶，機(jī)動(dòng)車(chē)位1676個(gè)。
二、詢價(jià)內(nèi)容
本次詢價(jià)內(nèi)容為項(xiàng)目與二手房中介機(jī)構(gòu)合作招標(biāo)內(nèi)容，詳見(jiàn)報(bào)價(jià)清單。
三、報(bào)價(jià)單位資格要求
1、參選人應(yīng)是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和獨(dú)立企業(yè)法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力（提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。
2、公司注冊(cè)成立2年以上（含2年）。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。
四、比選要求
1、合作要求：
1）二手房中介機(jī)構(gòu)在當(dāng)?shù)厮虚T(mén)店，招標(biāo)方有權(quán)擺放項(xiàng)目宣傳資料。
2）二手房中介機(jī)構(gòu)推薦成交，以當(dāng)月認(rèn)購(gòu)作為依據(jù)。
3）二手房中介機(jī)構(gòu)在當(dāng)?shù)赜烧掀渌址繖C(jī)構(gòu)的權(quán)利，但，招標(biāo)方享有擺放項(xiàng)目資料宣傳的權(quán)利，后期推薦成交參照本文件相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。
五、報(bào)價(jià)說(shuō)明
1、報(bào)價(jià)人應(yīng)根據(jù)報(bào)價(jià)清單要求編制報(bào)價(jià)函，一切降低本詢價(jià)函要求的報(bào)價(jià)函均視為無(wú)效報(bào)價(jià)文件。
2、報(bào)價(jià)人可以不對(duì)本比選內(nèi)容做出報(bào)價(jià)，但一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，就不可撤回；否則，該報(bào)價(jià)人今后一年內(nèi)不得參與安徽鹽業(yè)系統(tǒng)內(nèi)企業(yè)的所有詢價(jià)活動(dòng)。
3、本次最高限價(jià)按當(dāng)月成交套計(jì)數(shù)，具體如下：
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序號(hào) |
套數(shù)（套） |
最高限價(jià)（元/套） |
備注 |
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1、 |
1-4 |
8000 |
超過(guò)此報(bào)價(jià)將作為廢標(biāo)
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2、 |
5-9 |
10000 |
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3、 |
10以上 |
12000 |
4、報(bào)價(jià)人根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)清單（格式詳見(jiàn)附件）。
六、評(píng)選說(shuō)明
1、成交原則：在滿足項(xiàng)目公司需求要求，保證人員數(shù)量、質(zhì)量的前提下，然后由比選小組根據(jù)參選單位的報(bào)價(jià)、品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)業(yè)績(jī)等因素合理低價(jià)中標(biāo)，但不保證最低投標(biāo)價(jià)中選，且比選人無(wú)義務(wù)對(duì)投標(biāo)人未中選原因做出解釋。
2、報(bào)價(jià)方一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，有效期內(nèi)不可撤回，報(bào)價(jià)有效期不低于90日歷日。
3、報(bào)價(jià)方應(yīng)根據(jù)比選文件中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)文件，一切降低比選公告要求的報(bào)價(jià)文件均視為無(wú)效報(bào)價(jià)文件。
4、如果比選截止時(shí)間，參與單位不足三家，則轉(zhuǎn)為競(jìng)爭(zhēng)性談判或單一來(lái)源采購(gòu)。
八、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)
1、投標(biāo)截止時(shí)間：2021年 6月14日下午17:00（北京時(shí)間）。
2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：六安市霍邱縣錦秀名門(mén)小區(qū)37棟2102室。
九、提交內(nèi)容包括以下
1、企業(yè)簡(jiǎn)介材料。
2、單位介紹信或法人委托書(shū)。
3、被授權(quán)人身份證明。
4、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證。
5、報(bào)價(jià)函。
6、人員簡(jiǎn)歷。
以上資料裝訂成冊(cè)，需提供加蓋公章的復(fù)印件2套，正副本各一件。
十、其他
1、中選人需根據(jù)比選人確認(rèn)的人員進(jìn)行配置。
2、中選人需自行解決人員招聘、工資等事宜。
3、中選人人員配置完畢后，須經(jīng)比選人驗(yàn)收通過(guò)。
4、付款方式：本次采購(gòu)無(wú)預(yù)付款，招標(biāo)方根據(jù)推薦成交客戶當(dāng)月簽約并交首付款作為結(jié)算依據(jù)，次月15個(gè)工作一次性支付完上月所有費(fèi)用（支付前必須提供增值稅專用發(fā)票；同時(shí)，稅點(diǎn)為3%）。如出現(xiàn)退房情況，在次月傭金結(jié)算直接扣除。
十、聯(lián)系方式
1、聯(lián)系地址：六安市霍邱縣錦秀名門(mén)小區(qū)37棟2102室。
2、聯(lián)系人：張經(jīng)理 馬工 聯(lián)系電話：0564-6088316。
逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。
附件1：報(bào)價(jià)清單,電話索取。
霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司
2021年6月7日